中壢前站3房車

  • 598萬含車位價
  • 35.52坪
  • 16.84萬/坪
  • 屋齡23年
絕對超值價

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    桃園市中壢區永康三街
    3樓/6樓
    3房2廳2衛 - 2陽台1廚房
    屋齡23年
    住家用
    住宅/華廈
    坪數
    建物登記35.52坪含車位坪數
    主建物22.73坪
    附屬建物3.2坪
    公設9.59坪
    土地登記6.8坪
  • 車位
    有車位,坡道平面式
    售價含車位價
    管理
    每年4000元
  • 其他
    坐南朝北
    有電梯
    房貸試算22,203元/月修改試算條件
特色描述

1.近中原大學商圈,生活機能佳。

2.社區位置鬧中取靜,住戶單純。

3.室內採光佳,另附贈機械車位。


最後輕稅購屋機會 12月8日前須簽約

明年元旦房地合一稅即將上路,這也象徵新制上路後,舉凡明年起購屋者,未來售屋時,已經沒有土地免稅的優惠,除非符合自用民眾連續居住滿6年,才有400萬元的免稅額,否則將以15至45%稅率實價課稅,若以年底前交屋換算,買方未來售屋要適用輕稅的舊制,勢必得趕在12月8日前完成簽約。

目前適用舊制,僅房屋課徵所得稅。

現行售屋課稅的舊制,除房屋售價課徵綜所稅外,在總售價中的土地售價之中須繳納土增稅,但土地漲價數的部分則免稅;不過,新制上路後,除了土增稅之外,也須納入土地漲價數,因此課稅的稅基照理來說也會較高,而後才以10至45%稅率課徵房地合一稅。

由於舊制不課徵土地實價的稅金,僅有房屋售屋所得才納入課徵綜所稅,因此稅負較輕。而目前買方若想適用舊制購屋,因考量簽約、用印、完稅、交屋等流程需要的行政作業時間,粗估最晚必須12月8日前簽約,最晚完稅12月18日,且最晚12月23日送過戶,才能在12月31日前登記完成。

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
相似物件實價登錄行情
  • 相似物件實價登錄3
交易時間 房屋位置 權狀 單價 成交價 格局 屋齡 詳細
2016/03
桃園市中壢區永康三街31~60號
30.74坪 11.06萬/坪 340 3房2廳2衛 24.3年 詳細
2016/05
桃園市中壢區永康三街31~60號
37.48坪 12.67萬/坪 475 3房2廳2衛 24.3年 詳細
2016/07
桃園市中壢區永康三街31~60號
37.75坪 11.92萬/坪 450 3房2廳2衛 24.3年 詳細

內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

地圖
問與答
互動訊息