站前四房大樓

  • 428萬不含車位價
  • 43.9坪
  • 9.75萬/坪
  • 屋齡18年
絕對超值價

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    屏東縣屏東市公勇路
    4樓/14樓
    4房2廳2衛 - 2陽台1廚房
    屋齡18年
    住家用
    住宅/電梯大廈
    坪數
    建物登記43.9坪不含車位坪數
    主建物43.9坪
    附屬建物-
    土地登記-
  • 車位
    無車位
    售價不含車位價
    管理
  • 其他
    房貸試算15,897元/月修改試算條件
特色描述

※投資佳品之站前四房大樓

※價位:428

※建坪:市內34.1坪含公設43.9坪

※格局:一間套房三間雅房

※開價428萬

※底價:400

※本案優點:本物件位置屏東火車站南出口前,因台鐵高架捷運化後要到原前站變得相當的便利,走路到建國市場買菜.屏東觀光夜市吃美食也都是三到五分鐘就可到達。隔間配置是間間都有通風採光.走道動線寬敞.除此之外客廳外還有一個約三坪大露臺也可以做為生活空間的變化之用。

※投報率粗估 套房租金7000元/月雅房租金5000元/月

每月租金收入17000元乘12個月=年收204000元

年度租金收入/銷售總價*100%=投報率

年收購買總價400萬乘100%=投報率51%

依估價法28條收益還原法粗估本物件市價

每月租金收入17000元乘12個月=年收元204000元

204000元除年放款利率3%=680

現在屋主只要賣400萬元

基於上述計算不論出租還是自住本物件真的都是不錯的選擇喔﹗....本件專任中歡迎同業聯賣

 

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

地圖
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