農16現代京城三房

  • 798萬不含車位價
  • 37.79坪
  • 21.12萬/坪
  • 現代京城
  • 屋齡11.7年
絕對超值價

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    高雄市鼓山區明誠三路
    11樓/14樓
    3房2廳2衛 - 2陽台1廚房
    屋齡11.7年
    住家用
    住宅/電梯大廈
    坪數
    建物登記37.79坪不含車位坪數
    主建物23.39坪
    附屬建物3.34坪
    公設11.06坪
    土地登記3.927坪
  • 車位
    無車位
    售價不含車位價
    管理
    保全公司
    管理費1890元/月
  • 其他
    坐西朝東
    有電梯
    房貸試算29,622元/月修改試算條件
特色描述
無車位.10年屋
陽台進出
R14巨蛋站步行約30分鐘
瑞豐市場步行約15分鐘
美術館振忠自認自己是一位認真、負責任、可以信賴的業務,由於我們用心積極的耕耘商圈,因此累積了很多的買方客戶資訊,您的房子交給我*委賣*<一定以專業分析估價替您把關,無論房屋的買賣與租賃業務,我們均能幫客戶做快速配對,快速成交..這也是我們住商的精神標語〝仲介不只是專業,有心最要緊〞。我們凡事都以客戶的利益為前提,您的新家交給我*來買*<仔細專業為您解說並用心服務>儘量做到最完善的程度,希望能有為您服務的機會。若需要我的服務,歡迎、託售、託租

房地合一實價課稅新制輕稅購屋法                             

現在就是買房最佳時機、5大非買不可的理由報您知!

機會+低率+成本+儲蓄+抗通膨

1.(機會)有膽識的人、才懂得把握機會!

92SARS、97年金融海嘯、100年奢侈稅…..

事實證明、房價始終看漲

105年房地合一新制上路、您還要等嗎?

2.(低率)低利率時代賺增值

央行利率預估16年都不會再調升、現在不買您還等麼?

3.(成本)容積限縮、營建成本增加!

  成本+利潤=售價、成本上漲、售價自然調高若利潤與售價不變、犧牲造價

  成本和品質、您…住得安心嗎?              

4.(儲蓄)儲蓄買房才是王道!

  強迫儲蓄有家就有安全感

  與其幫房東養不如自己繳房貸!

5.(抗通膨)什麼都漲的年代房產最抗漲保值!

  換個角度就是跟銀行租房繳完房貸房子就是您的!

  繳息不還本=租房付租金、相對就是抗通膨、賺增值。

 

專營/R13捷運站/新上國小/龍華國中/好市多/麥當勞/肯德基/R14捷運巨蛋站/郵局/龍華國小/明華國中/瑞豐夜市/大八日本料理/R15捷運生態園區站/新光國小/左營國中/福山學區/美術館/農16森林公園/高雄高等地方法院/河堤公園/河堤國小/明誠商圈/民族大樂/文藻/高鐵新左營站/文府國小/凹仔底/大順好市多/農16公園/美術館/鼎山商圈/

 車程約15分鐘

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
相似物件實價登錄行情
  • 相似物件實價登錄19
交易時間 房屋位置 權狀 單價 成交價 格局 屋齡 詳細
2015/11
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
27.19坪 18.58萬/坪 505 2房2廳1衛 12.4年 詳細
2015/11
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
32.37坪 21萬/坪 680 2房2廳1衛 12.4年 詳細
2016/01
高雄市鼓山區明誠三路631~660號
43.89坪 19.09萬/坪 838 3房2廳2衛 12.4年 詳細
2016/02
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
26.82坪 19.2萬/坪 515 2房2廳1衛 12.4年 詳細
2016/03
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
43.94坪 18.44萬/坪 810 3房2廳2衛 12.4年 詳細
2016/04
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
27.19坪 18.24萬/坪 496 2房2廳1衛 12.4年 詳細
2016/05
高雄市鼓山區明誠三路451~480號
24.42坪 23.46萬/坪 573 2房1廳1衛 10.6年 詳細
2016/04
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
27.19坪 18.94萬/坪 515 2房1廳1衛 12.4年 詳細
2016/05
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
26.82坪 19.2萬/坪 515 2房1廳1衛 12.4年 詳細
2016/06
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
32.03坪 20.58萬/坪 659 2房2廳1衛 12.4年 詳細
2016/05
高雄市鼓山區明誠三路631~660號
42.1坪 19萬/坪 800 3房2廳2衛 12.4年 詳細
2016/06
高雄市鼓山區明誠三路631~660號
36.71坪 16.61萬/坪 610 3房2廳1衛 12.4年 詳細
2016/06
高雄市鼓山區明誠三路421~450號
24.02坪 22.39萬/坪 538 1房2廳1衛 10.5年 詳細
2016/07
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
32.37坪 22.24萬/坪 720 2房1廳1衛 12.4年 詳細
2016/06
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
31.37坪 19.92萬/坪 625 2房2廳1衛 12.4年 詳細
2016/08
高雄市鼓山區明誠三路631~660號
38.48坪 22.09萬/坪 850 3房2廳2衛 12.4年 詳細
2016/07
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
43.94坪 18.21萬/坪 800 3房2廳2衛 12.4年 詳細
2016/08
高雄市鼓山區明誠三路421~450號
55.35坪 23.49萬/坪 1,300 4房2廳2衛 10.5年 詳細
2016/09
高雄市鼓山區明誠三路661~690號
32.03坪 21.23萬/坪 680 2房2廳1衛 12.4年 詳細

內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

地圖
  • 鄰近學校 市立龍華國小 , 市立明華國中
  • 鄰近建案 遠見美賢 遠見御琚
  • 鄰近市場 義橋藥局 清心福全冷飲站
  • 鄰近公園 凹仔底森林公園
  • 交通狀況 台亞加油站(台塑) 新厝(鼓山加油站)
問與答
互動訊息