媛媛熱賣~新屋大坡國小旁建+農無嫌惡設施近66快速路濱海公路

  • 9,388萬
  • 4.65萬/坪

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    桃園市新屋區十五間
    住家用
    土地/建地
    坪數
    主建物-
    附屬建物-
    土地登記2018.89坪
  • 車位
    無車位
    管理
  • 其他
    房貸試算348,252元/月修改試算條件
特色描述
生活機能
大坡國小旁建地,臨6米路,地形方正,無嫌惡設施
建蔽率:60%;容積率:240%;面寬約58米;縱深約90米
甲建:1749.36坪+農:269.53坪,一坪只要4.65萬,投報率高,增值潛力強
近66快速道路,濱海公路,田園空氣清新,近市區,離塵不離城


鐵道活化計劃+未來捷運+桃園升格直轄市房價增值保證
涵蓋購物商圈、休憩綠地、優質住宅千億開發,保值抗跌首選區域!豐富的機能,完善的商圈,充足的綠地!升值潛力無窮!全球21大智慧城市的雲端發展、國際宜居生活品質的理想落實、城市綠地的規劃、環城捷運線的佈局、公部門行政園區,讓桃園有大大的躍進!不僅其發展能量遠遠領先其他五都,還能保有清幽環境的綠地和足夠的休閒空間

▼關於未來桃園▼
桃園縣升格為直轄市,成為第六首都,位處國門之都,政經地位無可取代,多項重大建設積極開發興建中,航空城、五楊高架、中路計劃區、南崁溪改造計劃、捷運、八德重劃區、經國特區、國泰BOT案、青埔三鐵共構、各種大型百貨商場進駐

一、桃園航空城計劃
相較其他五都,桃園不僅擁有台灣最大航空城計劃,在人口與招商、稅收等等城市競爭力的優勢評比上,將兼顧運輸、生產、生活及生態等層面,發展為「機場與捷運共生的永續航空城」遠見未來,桃園更是台灣聯結國際市場最具發展格局的國際城市

二、五楊高架橋
在北部地區用路人期待下已全線通車,省時又方便,屬於中山高速公路的一部份,以高架方式拓寬。全長40公里,於2015年完成

三、中路都市計劃
總開發面積達143.53公頃。區內規劃3座公園、17處綠地及6處兒童遊戲場,學區密集、生活機能便利,新六都桃園中路計劃區是與縣政府緊鄰的重劃區,雙核串聯、效應雙倍,增值也加倍,地段增值和房價漲幅均為區域之冠

四、民國95年起推動南崁溪改造計劃
打造本縣第一條水岸專用自行車道,從龜山鄉經桃園市一直到蘆竹鄉,兩岸全長約18公里。透過親水階梯、大草皮、戲水區、休閒步道、浪漫燈光、運動設施及生態復育等景觀元素之環境營造,成為大小朋友的休閒娛樂新天地,樂活人生在咫尺

五、桃園大眾捷運系統整體路網
係由藍線、紅線、綠線、橘線及棕線構成,預計114年底營運通車

*藍線:確定路線北自桃園國際機場起,向南行經高鐵桃園站特定區至A21

*紅線:東由縣境外鳳鳴站起,經桃園站至中壢止,以鐵路高架捷運化的方式提供服務,未來更將向西繼續延伸至楊梅

*綠線:北至航空城特定區起,沿中正路往南經桃園站轉介壽路銜接大湳、麻園、八德

*橘線:提供桃園中路中福內壢平鎮龍潭間交通運輸服務,同時計畫串聯銜接捷運棕線、綠線與藍線構成完整路網

*棕線:北至桃園國際機場聯外捷運A10站起,沿南山路及桃林鐵路支線至桃園站,具備銜接機場聯外捷運與台鐵之功能,同時提供龜山沿線地區民眾往來桃園及臺北都會區大眾運輸服務

六、八德重劃區
*以八德市公所為中心的擴大重劃區,未來有捷運經過
*八德最具指標的廣豐重劃區,位於最精華的大湳地區中心位置,鄰近大湳形象商圈,區內有大片綠地公園及工商綜合商城,介壽路上的捷運綠線就在此重劃區的東側,是八德最具潛力的地方

七、經國特區
經國新指標結合長榮集團未來藍圖、打造水岸商業住宅等等五大計劃

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

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