媛媛熱賣~縣府4房車位使用空間大縣府文教區近中路計劃區

  • 1,060萬838萬含車位價
  • 48.415坪
  • 20.8萬/坪
  • 屋齡28.4年
絕對超值價

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    桃園市桃園區仁愛路
    7樓/7樓
    4房2廳2衛 - 1陽台1廚房
    屋齡28.4年
    住家用
    住宅/電梯大廈
    坪數
    建物登記48.415坪含車位8.136坪
    主建物30.703坪
    附屬建物3.082坪
    公設6.494坪
    車位8.136坪
    土地登記7.492坪
  • 車位
    有車位,平面式車位
    售價含車位價
    管理
    管理員(警衛)
    管理費1500元/月
  • 其他
    坐東南朝西北
    有電梯
    房貸試算31,105元/月修改試算條件
特色描述

學校教育:

國 小:文山國小

國 中:中興國中


生活機能

公家機關:縣政府、文化局、勞工育樂中心、水利會、地方法院

公園綠地:風禾公園、水秀公園

市  場:南門市場

便利商店:萊爾富、全家、7-11、全聯社

百貨公司:愛買、IKEA 

銀  行:國泰世華銀行、郵局、聯邦銀行、玉山銀行、中國信托、農會

縣府圓環上餐飲業林立,各式餐廳均有,超多選擇


鐵道活化計畫+未來捷運+桃園升格直轄市房價增值保證

涵蓋購物商圈、休憩綠地、優質住宅千億開發,保值抗跌首選區域!豐富的機能,完善的商圈,充足的綠地!升值潛力無窮全球21大智慧城市的雲端發展、國際宜居生活品質的理想落實、城市綠地的規劃、環城捷運線的佈局、公部門行政園區,讓桃園有大大的躍進!不僅其發展能量遠遠領先其他五都,還能保有清幽環境的綠地和足夠的休閒空間
▼關於未來桃園▼

桃園縣升格為直轄市,成為第六首都,位處國門之都,政經地位無可取代,多項重大建設積極開發興建中,航空城、五楊高架、中路計劃區、南崁溪改造計劃、捷運、八德重劃區、經國特區、國泰BOT案、青埔三鐵共構、各種大型百貨商場進駐


一、桃園航空城計劃

相較其他五都,桃園不僅擁有台灣最大航空城計劃,在人口與招商、稅收等等城市競爭力的優勢評比上,將兼顧運輸、生產、生活及生態等層面,發展為「機場與捷運共生的永續航空城」遠見未來,桃園更是台灣聯結國際市場最具發展格局的國際城市


二、五楊高架橋

在北部地區用路人期待下已全線通車,省時又方便,屬於中山高速公路的一部份,因該段高速公路路幅不足,故改以高架方式拓寬。全長40公里,於2009年動工,2013年通車,2015年完成


三、中路都市計劃

總開發面積達143.53公頃。區內規劃有3座公園、17處綠地及6處兒童遊戲場,學區密集、生活機能便利,新六都桃園中路計劃區是與縣政府緊鄰的重劃區,雙核串聯、效應雙倍,增值也加倍,地段增值和房價漲幅均為區域之冠


四、民國95年起推動南崁溪改造計劃

打造本縣第一條水岸專用自行車道,從龜山鄉經桃園市一直到蘆竹鄉,兩岸全長約18公里。透過親水階梯、大草皮、戲水區、休閒步道、浪漫燈光、運動設施及生態復育等景觀元素之環境營造,成為7歲到70歲大小朋友的休閒娛樂新天地,樂活人生在咫尺


五、桃園大眾捷運系統

整體路網係由藍線、紅線、綠線、橘線及棕線構成,預計114年底營運通車。交通部及地方政府考慮政府財政能力,擬興建優先路線(G04-G14-G32)預計110年底營運通車


*藍線:確定路線北自桃園國際機場起,向南行經高鐵桃園站特定區至A21


*紅線:東由縣境外鳳鳴站起,經桃園站至中壢止,以鐵路高架捷運化的方式提供服務,未來更將向西繼續延伸至楊梅


*綠線:北至航空城特定區起(銜接桃園高鐵站),沿中正路往南經桃園站轉介壽路銜接大湳、麻園、八德


*橘線:提供桃園→中路→中福→內壢→平鎮→龍潭間交通運輸服務,同時計畫串聯銜接捷運棕線、綠線與藍線構成完整路網


*棕線:北至桃園國際機場聯外捷運A10站(山腳站)起,沿南山路及桃林鐵路支線至桃園站,具備銜接機場聯外捷運與台鐵之功能,同時提供龜山沿線地區民眾往來桃園及臺北都會區大眾運輸服務


六、八德重劃區

*以八德市公所為中心的擴大重劃區,近期正逐漸在聚焦中,且該區未來更有捷運經過。

*八德最具指標的廣豐重劃區,因位於最精華的大湳地區中心位置,鄰近大湳形象商圈,區內更有大片綠地公園及工商綜合商城,而介壽路上的捷運綠線就在此重劃區的東側,是八德最具潛力的地方


七、經國特區

經國新指標結合長榮集團未來藍圖、打造水岸商業住宅等等五大計劃

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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

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