R14捷運站旁~四房+平面車位~屋主決心要賣[小黑推薦]

  • 996萬965萬含車位價
  • 51.35坪
  • 18.79萬/坪
  • 至尊宮庭
  • 屋齡20.5年
絕對超值價

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    高雄市鼓山區篤敬路
    8樓/19樓
    3房2廳2衛
    屋齡20.5年
    住家用
    住宅/電梯大廈
    坪數
    建物登記51.35坪含車位坪數
    主建物29.11坪
    附屬建物4.21坪
    公設18.03坪
    土地登記3.88坪
  • 車位
    有車位,坡道平面式
    售價含車位價
    管理
    管理員(警衛)
    管理費2550元/月
  • 其他
    有電梯
    房貸試算35,821元/月修改試算條件
特色描述

1.臨【R14巨蛋】走路30秒就到

 2.若要往來國道10號也僅10分鐘 

3.大樓外觀氣派無外牆剝落問題

 4.贈裝潢、前後採光棒 

5.【衛浴開窗】

 6.超大主臥室,有設計更衣室 

7.屋況及外觀皆無風水瑕疵





記得有一組李媽媽為了兒子要在外地買房子而要賣掉高雄3樓公寓[起家厝]


因為不捨所以價錢訂得很高而且屋況需要整理


一直客人都看看就沒有消息了!


後來有一組買家姓林一對夫妻有兩個兒女來看~


看完之後沒說話就走出去了,我問他們說:是不喜歡嗎?還是....,他們回答說:很喜歡!


因為他兒子女兒就讀對面的學校~老公也在附近工作而已可是他們看到價位感覺差太遠了!


我就問他們最高可以出到多少!出的價錢已經算行情價了


可是跟屋主的價錢差了快2成,我也老實跟林大哥說~林大哥也說它們也知道!


兩個人努力工作十幾年~省吃儉用的存了一些錢!


但都是一直在租房子,他們只是想說出來看看,有沒有機會能買到一個屬於他們的家!


可是看了很久了,也有好幾間喜歡的,可是一直都卡在於預算不多!


聽完買方所說的,我就跟林大哥說:林大哥!小黑會盡全力幫您,於是我就跑去跟李媽媽談!


我也跟李媽媽談到買方的狀況,但是價錢一開始李媽媽也是很反彈,


談了快一個禮拜,期間林大哥很緊張一直打電話來問!


有一天我打給李媽媽,回報這兩天帶看的狀況~李媽媽身體不舒服,不方便講電話


我就過去看看順便買個魚湯給李媽媽喝,因為李媽媽有點見外


我逼著李媽媽喝完我才回去 隔一天李媽媽主動打給我 叫我過去!


他也直接問之前林大哥那組客人如何了~我說還在啊!


可是價錢上他們真的已經是盡力了~李媽媽叫我直接去跟他們收訂金約它們進來簽約,


後來林大哥簽約前一天很緊張地打電話問我說有確定嗎?


簽約時李媽媽還跟林大哥說:小黑跟她回報林大哥的狀況,


她就有點心動了!因為林大哥現在的處境跟20~30年前的林媽媽很像,


但是卡在於對這間房子的感情後來簽約完了!


我看見了林大哥夫妻兩個抱著高興到哭出來~


而李媽媽眼淚也一直止不住流下來


最後李媽媽對著林大哥他們說:希望您們是惜屋人!


小黑已在房仲業從事10年了!


促成很多組的客戶成交!


或許在別人眼中那只是買賣!


可是對我來說是一個個的故事~


感謝您們對小黑的信任


小黑或許不是最強的房仲~


但小黑的努力和堅持是不會讓您們失望的!


歡迎您~有什麼房地產上的問題可以跟小黑來討論!


不一定是要跟小黑買屋還是賣屋~歡迎您的來電:小黑   line:saqfa0701

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

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