興達國小旁住宅重劃區建地 每坪7.75萬

  • 1,680萬1,100萬
  • 7.75萬/坪

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    高雄市茄萣區富強路
    住商用
    土地/住宅用地
    坪數
    主建物-
    附屬建物-
    土地登記142坪
  • 車位
    無車位
    管理
  • 其他
    房貸試算40,803元/月修改試算條件
特色描述
可蓋別墅.或透天住家 重劃區規劃.興達港觀光漁夫市場 近興達港漁人碼頭 每坪售價才80000元.賠售.速洽
建蔽率50 容積率200
建蔽率60 容積率180 可2擇1面
寬23米.深21米.8米街上.可排5間房屋.每間4.5米寬.每間土地28.6坪.(超便宜.買下來投資2年後一定穫利)

明年購買的房子不論您住多久,以後要賣除了土增稅,還要課房地合一稅,今年底前購入的房子,放2年後不論住多久後要賣,不用課房地合一稅,這樣稅金就差很多了..... 而且高雄房價要再往下降的空間也不大,因為有幾項因素 1.許多地方公共建設會陸續完工(鐵路地下化.高鐵BOT購物商城.環狀輕軌.旗津高空纜車.亞洲新灣區第二期.衛武營國家劇院.高雄火車站重建.國道七號.....) 2.建築成本沒下降 3.銀行利率又往下修到,1.75年利率 此時不進場,等到明年買氣回升時,屋主價格也就不好談,這道理您應該懂 總統大選完買屋就會錯過許多機會! 1.優質的產品會變少 2.價格會回穩 3.原物料成本依舊高 4.競爭者變多其實房價要跌還是要有據,而不是聽人說就算數,凡事還是得求講究數據....... 政府針對房市政策從~ 1.奢侈稅 2實價登錄 3.房地合一為的就是要讓成交市場步入軌道,現在政府非但不打房還要救房市,因為政策都已經抵定,已經不需再打房了,現在政府要讓房市回穩,因為房地產是一個國家的火車頭,若是房地產再低迷不振,台灣差不多也要倒了

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

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交易時間 房屋位置 權狀 單價 成交價 格局 屋齡 詳細
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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

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  • 鄰近學校 縣立興達國小 興達國小附設幼稚園
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