農16捷運3房車位高樓層衛浴開窗

  • 938萬898萬含車位價
  • 37.36坪
  • 25.42萬/坪
  • 巴黎
  • 屋齡11.6年
絕對超值價

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    高雄市鼓山區富農路
    10樓/15樓
    3房2廳2衛
    屋齡11.6年
    住家用
    住宅/電梯大廈
    坪數
    建物登記37.36坪含車位2.03坪
    主建物22.22坪
    附屬建物3.16坪
    公設9.95坪
    車位2.03坪
    土地登記3.59坪
  • 車位
    有車位,機械式車位
    售價含車位價
    管理
  • 其他
    房貸試算33,331元/月修改試算條件
特色描述

1.近農16凹仔底森林公園,運動、散步、休閒好方

便

2.R13凹仔底站,交通便利,增值淺力佳

3.16稀有釋出,衛浴開窗 

4. 陽台進出格局方正採光通風佳

5.龍華國小明華國中雙明星學區

6.車位可停休旅車

由於「農16特區」民國88年開始重劃開發,並且於91年底
推案,因此農16算是高雄市中心之中相當新的重劃區,這
一塊面積66公頃的土地,總共有29公頃的公共設施用地,
5.2公頃做為凹仔底中央公園之用,同時「農16特區」內
也規劃了5筆「特定專用區」標售地,規定只能興建展演
廳、博物館、國際會議中心和金融中心等特定途,高雄市
政府想要將「農16特區」打造成為高雄的「信義計劃區」
之企圖心是不言可喻。

再加上捷運紅線凹仔底站的優勢,不管是建商或大型財團
均積極開發投資農16,像是義聯集團位於大順路好市多一
旁也將投入超過200億的金額,規劃地下6層、地上32層、
總樓地板面積約8萬坪的大型精品購物中心與國際觀光酒店。

京城集團也要在明華、篤敬路口上興建星級飯店,佔地700
坪,有200個房間,總投資金額達15億元,而威秀、喜滿客
等大型影城也持續在巨蛋商圈附近找地點開設新據點,總
總的投資,都加強了巨蛋商圈全面性、多元性的發展。

由於農16特區地點鄰近美術館特區與漢神巨蛋商圈,形成
北高雄房市的金三角,這金三角區段不僅帶動北高雄經濟
成長,也掀起一波波房地產熱潮,不僅在地人選擇住這
裡,就連在地置產族群或是外地投資客也大多選擇此處作
為置產的主要地點

現階段的農16特區,尤其是在捷運紅線通車以及漢神巨蛋
開幕之後,生活機能已經相當成熟,擁有相當都會而且富
時尚性的生活型態,比起鄰近的美術館,除了優質的住宅
環境,多出來的生活機能方便性,也都成為高雄房市最炙
手可熱區段的原因。
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展開內容
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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

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