超便宜復旦中學3房+車位

  • 588萬538萬含車位價
  • 38.42坪
  • 14萬/坪
  • 屋齡23年
絕對超值價

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    桃園市平鎮區復旦路二段
    3樓/7樓
    3房2廳2衛 - 2陽台
    屋齡23年
    住家用
    住宅/華廈
    坪數
    建物登記38.42坪含車位坪數
    主建物27.96坪
    附屬建物3.04坪
    公設7042坪
    土地登記7.76坪
  • 車位
    有車位
    售價含車位價
    管理
  • 其他
    坐南朝北
    有電梯
    房貸試算19,977元/月修改試算條件
特色描述
1.復旦中學旁,位於六大學區內。
2.距中壢交流道不到5分鐘。
3.3房室內超大空間。
4.低公設超低管理費。
5.文化商圈便宜賣,錯過難有機會。

最後輕稅購屋機會 12月8日前須簽約明年元旦房地合一稅即將上路,這也象徵新制上路後,舉凡明年起購屋者,未來售屋時,已經沒有土地免稅的優惠,除非符合自用民眾連續居住滿6年,才有400萬元的免稅額,否則將以15至45%稅率實價課稅,若以年底前交屋換算,買方未來售屋要適用輕稅的舊制,勢必得趕在12月8日前完成簽約。目前適用舊制,僅房屋課徵所得稅。現行售屋課稅的舊制,在總售價中的土地售價之中須繳納土增稅,但土地漲價數的部分則免稅;而房屋售價則會納入課徵綜所稅。不過,新制上路後,除了土增稅之外,也須納入土地漲價數,因此課稅的稅基照理來說也會較高,而後才以10至45%稅率課徵房地合一稅。由於舊制不課徵土地實價的稅金,僅有房屋售屋所得才納入課徵綜所稅,因此稅負較輕。而目前買方若想適用舊制購屋,因考量簽約、用印、完稅、交屋等流程需要的行政作業時間,粗估最晚必須12月8日前簽約,最晚完稅12月18日,且最晚12月23日送過戶,才能在12月31日前登記完成。

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
相似物件實價登錄行情
  • 相似物件實價登錄15
交易時間 房屋位置 權狀 單價 成交價 格局 屋齡 詳細
2015/11
桃園市平鎮區復旦路二段117巷27弄1~30號
20.89坪 16.28萬/坪 340 2房1廳1衛 22.3年 詳細
2015/11
桃園市平鎮區復旦路二段211巷1~30號
51.9坪 12.68萬/坪 658 3房2廳2衛 25.8年 詳細
2015/11
桃園市平鎮區復旦路二段117巷7弄1~30號
62.99坪 19.84萬/坪 1,250 4房2廳3衛 13.2年 詳細
2016/01
桃園市平鎮區復旦路二段150巷265弄1~30號
36.01坪 15.97萬/坪 575 3房2廳2衛 24.3年 詳細
2016/03
桃園市平鎮區復旦路二段150巷255弄1~30號
35坪 14.28萬/坪 500 3房2廳2衛 24.3年 詳細
2016/03
桃園市平鎮區復旦路二段199巷1~30號
28.84坪 11.09萬/坪 320 3房2廳1衛 24.1年 詳細
2016/03
桃園市平鎮區復旦路二段117巷27弄6衖1~30號
47.14坪 12.52萬/坪 590 3房2廳2衛 12.1年 詳細
2016/03
桃園市平鎮區復旦路二段117巷7弄1~30號
48.29坪 15.66萬/坪 756 3房2廳2衛 13.2年 詳細
2016/04
桃園市平鎮區復旦路二段150巷255弄1~30號
46.98坪 13.52萬/坪 635 3房2廳2衛 24.3年 詳細
2016/05
桃園市平鎮區復旦路二段199巷1~30號
28.88坪 15.93萬/坪 460 3房2廳2衛 24.1年 詳細
2016/06
桃園市平鎮區復旦路二段117巷27弄6衖1~30號
36.65坪 12.5萬/坪 458 3房2廳2衛 12.1年 詳細
2016/08
桃園市平鎮區復旦路二段211巷1~30號
53.25坪 12.07萬/坪 643 4房2廳2衛 25.8年 詳細
2016/08
桃園市平鎮區復旦路二段199巷1~30號
28.9坪 17.65萬/坪 510 3房2廳1衛 24.1年 詳細
2016/08
桃園市平鎮區復旦路二段211巷1~30號
53.25坪 11.42萬/坪 608 4房2廳2衛 25.8年 詳細
2016/09
桃園市平鎮區復旦路二段121~150號
24.7坪 14.98萬/坪 370 2房2廳1衛 23.4年 詳細

內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

地圖
  • 鄰近學校 平興國中小 復旦中學
  • 鄰近建案 上原麗緻 上原麗緻
  • 鄰近市場 頂好超市 新明市場
  • 鄰近公園 復興親子公園 義民公園
  • 交通狀況 中壢交流道 未來捷運橘線004
問與答
互動訊息