新屋 R13農十六【國王城堡】世界先進免震建築~住家唯一首選

  • 4,523萬不含車位價
  • 134.22坪
  • 33.7萬/坪
  • 國王城堡
  • 屋齡2.2年

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    高雄市鼓山區龍德路
    23樓/36樓
    4房2廳3衛 - 3陽台1廚房
    屋齡2.2年
    住家用
    住宅/電梯大廈
    坪數
    建物登記134.22坪不含車位坪數
    主建物76.78坪
    附屬建物12.15坪
    公設45.29坪
    土地登記7.88坪
  • 車位
    有車位,另計,平面式車位
    售價不含車位價
    管理
    保全公司
    管理費6700元/月
  • 其他
    坐西朝東
    有電梯
    房貸試算167,820元/月修改試算條件
特色描述
國王城堡資訊
一、地段(堪稱高雄的信義區):前有學校、緊鄰公園、旁有捷運、未來輕軌 1.座落於最具增值空間的農十六特區。 2.位於龍德路vs大順一路,龍華國小正對面
3.距離凹子底森林公園,步行約3分鐘。 4.距離R13捷運1號出口站,步行約8分鐘。 5.未來尚有C23環狀輕軌龍德站(龍德路與大順路交叉口)。 6.超級明星學區「龍華國小、明華國中」
二、建築特色: 1.基地面積1061 . 23坪 (規劃118、131、250坪)。 2.規劃用途:1F門廳及公共設施,B1俱樂部及第二門廳,2F~36F住宅 地上36層、地下6層,全棟136戶,共有335個車位(皆平面)。 3.外觀整棟崗石。 4.1F挑高9米7、2F以上3米3。 5.一層兩戶、兩部電梯 P.S. 因採用免震,沒有直到地下室電梯,需要一樓轉搭。 6.36層免震建築,同步台北豪邸規格。 7.中繼水箱: 位於14F ( A2、B2 )。 8.地板厚度:為15公分。 9.預計完工日期: 103 年 6月。
三、公設: 1.公設比為33.8% ; 管理費50元/坪。 2.一樓:宮廷水晶門廳、接待廳、宅配室、信箱區、lounge bar、30米室外泳池 區、SPA區、蒸氣室、烤箱、兒童戶外遊戲區、垃圾壓縮儲存機。 3.一樓門廳面積(含梯聽、接待區、泳池、三溫暖、SPA水池等設施)約 519 . 09坪 。 4.B1俱樂部室內面積(不含迎賓迴車道)約 331 . 86坪。
四、 總結:
<國王城堡優點>:
1.位農十六經貿都心特區、交通便利(捷運、未來輕軌)雙明星學區 (明華國中、龍華國小) 2.整棟皆是巴洛克式崗石城堡 3.採用日系進口LRB免震系統(有效減緩地震力75%) 4.採用金碧輝煌的崗石打造1F大廳與第二門廳 5.Lounge Bar、餐廳等室內空間可以與戶外泳池連成一氣,特別採用6~7米的長式 玻璃落地窗 6.毛胚屋(設計想像多元化)。

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

地圖
  • 鄰近學校 龍華國小 明華國中
  • 鄰近建案 遠見美賢 遠見御琚
  • 鄰近市場 漢神巨蛋 瑞豐夜市 COSTO 全聯超市
  • 鄰近公園 凹仔底森林公園
  • 交通狀況 R13凹仔底捷運站
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