農16全誠建設遠見吉品3房平移車位 陽台進出

  • 998萬含車位價
  • 38.305坪
  • 26.05萬/坪
  • 遠見吉品
  • 屋齡11.9年
絕對超值價

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    高雄市鼓山區美術館路
    6樓/14樓
    3房2廳2衛 - 2陽台1廚房
    屋齡11.9年
    住家用
    住宅/電梯大廈
    坪數
    建物登記38.305坪含車位坪數
    主建物21.992坪
    附屬建物2.804坪
    公設13.509坪
    土地登記4.806坪
  • 車位
    有車位,機械式車位
    售價含車位價
    中層平移車位
    管理
    管理員(警衛)
    管理費2015元/月
  • 其他
    有電梯
    房貸試算37,040元/月修改試算條件
特色描述

1.近美術館、農16凹仔底森林公園,運動、散步、休閒好方便

2.附近有公車站,近未來輕軌,交通便利,增值淺力佳

3.全誠優質建商,農16稀有釋出,陽台進出。

4.南北座向,面中庭樹海美景,採光好、通風佳,前後無遮蔽

5.總戶數106戶,公設比只有27.7%

由於「農16特區」民國88年開始重劃開發,並且於91年底
推案,因此農16算是高雄市中心之中相當新的重劃區,這
一塊面積66公頃的土地,總共有29公頃的公共設施用地,
5.2公頃做為凹仔底中央公園之用,同時「農16特區」內
也規劃了5筆「特定專用區」標售地,規定只能興建展演
廳、博物館、國際會議中心和金融中心等特定途,高雄市
政府想要將「農16特區」打造成為高雄的「信義計劃區」
之企圖心是不言可喻。


再加上捷運紅線凹仔底站的優勢,不管是建商或大型財團
均積極開發投資農16,像是義聯集團位於大順路好市多一
旁也將投入超過200億的金額,規劃地下6層、地上32層、
總樓地板面積約8萬坪的大型精品購物中心與國際觀光酒店。


京城集團也要在明華、篤敬路口上興建星級飯店,佔地700
坪,有200個房間,總投資金額達15億元,而威秀、喜滿客
等大型影城也持續在巨蛋商圈附近找地點開設新據點,總
總的投資,都加強了巨蛋商圈全面性、多元性的發展。


由於農16特區地點鄰近美術館特區與漢神巨蛋商圈,形成
北高雄房市的金三角,這金三角區段不僅帶動北高雄經濟
成長,也掀起一波波房地產熱潮,不僅在地人選擇住這
裡,就連在地置產族群或是外地投資客也大多選擇此處作
為置產的主要地點


現階段的農16特區,尤其是在捷運紅線通車以及漢神巨蛋
開幕之後,生活機能已經相當成熟,擁有相當都會而且富
時尚性的生活型態,比起鄰近的美術館,除了優質的住宅
環境,多出來的生活機能方便性,也都成為高雄房市最炙
手可熱區段的原因。

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展開內容
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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

地圖
  • 鄰近學校 私立凱森文理短期補習班 私立百世幼稚園
  • 鄰近建案 遠見美賢 遠見御琚
  • 鄰近市場 統一超商 燦坤3C
  • 鄰近公園 農16凹子底森林公園
  • 交通狀況 R13凹仔底捷運
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