Sogo透天店住一定要賣看屋出價談

  • 1,580萬不含車位價
  • 59.68坪
  • 26.47萬/坪
  • 屋齡26.4年

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    高雄市前鎮區林森三路
    1樓~5樓/5樓
    5房2廳4衛 - 1陽台1廚房
    屋齡26.4年
    住商用
    住宅/透天厝
    坪數
    建物登記59.68坪不含車位坪數
    主建物52.91坪
    附屬建物4.47坪
    公設3.02坪
    土地登記14.82坪
  • 車位
    無車位
    售價不含車位價
    管理
  • 其他
    坐西南朝東北
    無電梯
    房貸試算58,607元/月修改試算條件
特色描述

1.Sogo新光三越百貨、大遠百 2.室內空間大好運用。 3.整棟全新裡外翻修 4.R8捷運三多商圈車站生活機能超佳 5.商業區可登記各種行業 6.商店林立人潮擁擠開店自住皆宜

 

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專營/R13捷運站/新上國小/龍華國中/好市多/麥當勞/肯德基/R14捷運巨蛋站/郵局/龍華國小/明華國中/瑞豐夜市/大八日本料理/R15捷運生態園區站/新光國小/左營國中/福山學區/美術館/農16森林公園/高雄高等地方法院/河堤公園/河堤國小/明誠商圈/民族大樂/文藻/高鐵新左營站/文府國小/凹仔底/大順好市多/農16公園/美術館/鼎山商圈/



明年購買的房子不論您住多久,以後要賣除了土增稅,還要課房地合一稅,今年底前購入的房子,放2年後不論住多久後要賣,不用課房地合一稅,這樣稅金就差很多了..... 而且高雄房價要再往下降的空間也不大,因為有幾項因素 1.許多地方公共建設會陸續完工(鐵路地下化.高鐵BOT購物商城.環狀輕軌.旗津高空纜車.亞洲新灣區第二期.衛武營國家劇院.高雄火車站重建.國道七號.....) 2.建築成本沒下降 3.銀行利率又往下修到,1.75年利率 此時不進場,等到明年買氣回升時,屋主價格也就不好談,這道理您應該懂 總統大選完買屋就會錯過許多機會! 1.優質的產品會變少 2.價格會回穩 3.原物料成本依舊高 4.競爭者變多其實房價要跌還是要有據,而不是聽人說就算數,凡事還是得求講究數據....... 政府針對房市政策從~ 1.奢侈稅 2實價登錄 3.房地合一為的就是要讓成交市場步入軌道,現在政府非但不打房還要救房市,因為政策都已經抵定,已經不需再打房了,現在政府要讓房市回穩,因為房地產是一個國家的火車頭,若是房地產再低迷不振,台灣差不多也要倒了

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

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