文藻翻新透天~適合投資與出租~出價就談^^[小黑推薦]

  • 798萬758萬不含車位價
  • 33.73坪
  • 22.47萬/坪
  • 屋齡32.1年

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    高雄市三民區鼎中路
    1樓~3樓/3樓
    6房2廳3衛 - 2陽台
    屋齡32.1年
    住家用
    住宅/透天厝
    坪數
    建物登記33.73坪不含車位坪數
    主建物27.31坪
    附屬建物6.42坪
    土地登記21.78坪
  • 車位
    無車位
    售價不含車位價
    管理
  • 其他
    房貸試算28,138元/月修改試算條件
特色描述
1.近【文藻】,走路5分鐘

 2.門口旁為鼎中商圈,生活機能優 

3.可規劃為收租套房,投資報酬棒 【套房可租6000】【雅房可租4000】

 4.位【榮總商圈】與【文藻商圈】 

5.【屋況已翻新】馬上可入住 

 6.【專任委託】歡迎同業合作  




記得有一組李媽媽為了兒子要在外地買房子而要賣掉高雄3樓公寓[起家厝]

因為不捨所以價錢訂得很高而且屋況需要整理

一直客人都看看就沒有消息了!

後來有一組買家姓林一對夫妻有兩個兒女來看~

看完之後沒說話就走出去了,我問他們說:是不喜歡嗎?還是....,他們回答說:很喜歡!

因為他兒子女兒就讀對面的學校~老公也在附近工作而已可是他們看到價位感覺差太遠了!

我就問他們最高可以出到多少!出的價錢已經算行情價了

可是跟屋主的價錢差了快2成,我也老實跟林大哥說~林大哥也說它們也知道!

兩個人努力工作十幾年~省吃儉用的存了一些錢!

但都是一直在租房子,他們只是想說出來看看,有沒有機會能買到一個屬於他們的家!

可是看了很久了,也有好幾間喜歡的,可是一直都卡在於預算不多!

聽完買方所說的,我就跟林大哥說:林大哥!小黑會盡全力幫您,於是我就跑去跟李媽媽談!

我也跟李媽媽談到買方的狀況,但是價錢一開始李媽媽也是很反彈,

談了快一個禮拜,期間林大哥很緊張一直打電話來問!

有一天我打給李媽媽,回報這兩天帶看的狀況~李媽媽身體不舒服,不方便講電話

我就過去看看順便買個魚湯給李媽媽喝,因為李媽媽有點見外

我逼著李媽媽喝完我才回去 隔一天李媽媽主動打給我 叫我過去!

他也直接問之前林大哥那組客人如何了~我說還在啊!

可是價錢上他們真的已經是盡力了~李媽媽叫我直接去跟他們收訂金約它們進來簽約,

後來林大哥簽約前一天很緊張地打電話問我說有確定嗎?

簽約時李媽媽還跟林大哥說:小黑跟她回報林大哥的狀況,

她就有點心動了!因為林大哥現在的處境跟20~30年前的林媽媽很像,

但是卡在於對這間房子的感情後來簽約完了!

我看見了林大哥夫妻兩個抱著高興到哭出來~

而李媽媽眼淚也一直止不住流下來

最後李媽媽對著林大哥他們說:希望您們是惜屋人!

小黑已在房仲業從事10年了!

促成很多組的客戶成交!

或許在別人眼中那只是買賣!

可是對我來說是一個個的故事~

感謝您們對小黑的信任

小黑或許不是最強的房仲~

但小黑的努力和堅持是不會讓您們失望的!

歡迎您~有什麼房地產上的問題可以跟小黑來討論!

不一定是要跟小黑買屋還是賣屋~歡迎您的來電:小黑   line:saqfa0701

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

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