新屋 嶺東第一名宅-晴耕雨讀

  • 1,538萬1,438萬含車位價
  • 57.418坪
  • 25.04萬/坪
  • 晴耕雨讀
  • 屋齡2.6年

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    台中市南屯區文山六街
    11樓/15樓
    3房2廳2衛 - 2陽台1廚房
    屋齡2.6年
    住家用
    住宅/電梯大廈
    坪數
    建物登記57.418坪含車位坪數
    主建物28.271坪
    附屬建物-
    土地登記9.29坪
  • 車位
    有車位,平面式車位
    售價含車位價
    B1雙平面車位
    管理
    管理員(警衛)
    管理費3445元/月
  • 其他
    坐北朝南
    有電梯
    房貸試算53,361元/月修改試算條件
特色描述

入門玄關 前後陽台 高樓層永遠棟距 
視野佳通風健康宅 
大三房+雙車位 公設完善 飯店式管理 
精品輕豪宅 
●嶺東新地標

【理和建設-晴耕雨讀】

【基地座落】精密科學園區旁鄰近向上路,面積1012坪、地上15層、地下3

總戶數113戶、於10310月完工、挑高32設計、客廳拋光石英磚 、房間臥室橡木白木地板、平面車位157個、機車車位113個獨立車道、公設比32%

【晴耕雨讀學區】國小文山國小

                國中安和國中

                高中嶺東中學

                大學嶺東科大

【晴耕雨讀公共設施】接待大廳、中庭花園、空中花園、健康步道、亨飪教室、視聽室、交誼廳、健身房、多功能會館、茶亭、電影院、藝術水池、專屬垃圾處理空間。

【晴耕雨讀交通】緊鄰特三號旁、近國一南屯交流道、近74號快速道路、近高鐵台中站、近台鐵新烏日站交通便利。

【晴耕雨讀優質設施】

基地其位置分東西兩向做退縮、做綠化、建築採光影穿透讓風流動的空間,產生宅中有園、園中有屋高檔的造價設計

汙水沉水灣頭:每戶在屋內的汙水要排進大樓管到前施作汙水沉水,避免其他樓      層的汙水異味倒灌到屋內造成屋內異味。

單層排氣1.在每戶每間的衛浴排風機外排管路直接在該樓層直接排到戶外,避免 其他樓層的異味影響。2.每當洗完熱水澡時的蒸氣立即排到戶外,可對衛浴空間形成負壓增加衛浴的空氣對流,進而達到衛浴乾燥無發霉異味的情形。

泥質輕隔間採溼式施工法纖維水泥板搭配保麗龍粒材攪拌水泥細沙為填充材做輕隔間,七期、八期許多新大樓也都採用這樣的工法,地下室採V型凹洞施作防水,阻塞孔隙再用防水粉刷,防水工程完成並放入止水帶,以避免外牆的水從冷縫滲進來達到防止滲水問題。

水資源回收系統中庭水池設計迴水系統,意思就是將池內的水抽回過濾、清潔再排入池中形成常態的排水系統。

樓上樓層水管逆流問題在各戶及管道間的糞管上加一個透氣管避免氣壓回衝。

低樓層獨立管路設計如此解決轉折樓層水管逆流的問題。

 

物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。

展開內容
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內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

地圖
  • 鄰近學校 文山國小.嶺東科大
  • 鄰近建案 佳福京璽 佳茂~文南仰真
  • 鄰近市場 春社市場.黃昏市場
  • 鄰近公園 春社公園.文山公園
  • 交通狀況 74號快速道路.特三號.國一.國三.高鐵
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