新屋 《增值最前線》【社內之光】◆1店面5套房◆國小預定地旁K

  • 1,788萬1,688萬含車位價
  • 69.89坪
  • 24.15萬/坪
  • 屋齡1.7年
絕對超值價

以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物件本身。

房屋詳情
  • 基本
    台南市新市區富安一街
    整棟/4樓
    5房3廳7衛 - 6陽台1廚房
    屋齡1.7年
    住家用
    住宅/透天厝
    坪數
    建物登記69.89坪含車位坪數
    主建物69.89坪
    附屬建物-
    土地登記24.88坪
  • 車位
    有車位,平面式車位
    售價含車位價
    門口騎樓室內皆可停車
    管理
  • 其他
    坐東朝西
    房貸試算62,635元/月修改試算條件
特色描述
全區整體優勢強,俱備了完善生活機能便利性,高保值性價比 全新成屋(免去預售一年工期房價波動的風險) 保證現場實景拍攝、歡迎蒞臨鑑賞
全新成屋店面&投資收租套房 建築完成日:104年3月3日 售價:1688萬 建坪:64.88~69.89坪 地坪:23.15~24.88坪 (每間除權狀外已增建約5坪)
目前格局: 5房3廳7衛 1F車庫、店面、衛裕、後陽台 2F客、餐廳、衛裕、大陽台 3F前後雙套房、前面有陽台 4F前後雙套房、前面有陽台 5F一間套房、前後大露臺
可變格局: 1F店面或車庫,也可前店面 後孝親套房,或前後雙套房 2F前後雙套房、前面有陽台 3、4F前後雙套房、前面有陽台 5F前後雙套房、前面有陽台
所需增建的衛浴都已先預留3組管線路、開關等 可直接砌牆增建為10套房或一店面8套房,無須敲牆打地做管線路 據了解目前這一帶不在少數都是買來投資收租的
現況概述: 全新剛完工三個月,間間套房,間間採光佳通風佳 若您收租投資客,建造時除了現有7衛浴,已另預留3組衛浴管線路 欲改為10間收租套房,無須改管路或重埋管線路,每層樓也都 增設監視器管線路,這樣的全新成屋商品規劃 目前社內無相同產品,因每間造價須增加約30萬 好處就是自住或收租投資客都適合 免去修修改改的困擾。
補充說明: 屋外已分四顆電表,無論自用或出租電費都會更省錢 每層樓獨立電源箱內另裝設二顆獨立電表(整棟10顆電表) 以備日後增設套房出租使用。
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展開內容
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交易時間 房屋位置 權狀 單價 成交價 格局 屋齡 詳細
2015/12
台南市新市區富安一街31~60號
66.16坪 21.92萬/坪 1,450 6房2廳6衛 1.8年 詳細

內政部實價登錄資料,政府目前更新至2016年10月,樂屋網將陸續上傳最新行情。

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